Wohnen mit Weitblick: energieeffizientes Einfamilienhaus mit Pool & Südterrasse

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses steht für hohe Qualität, moderne Technik und eine konsequent energieeffiziente Bauweise. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine leistungsstarke Geothermieanlage mit zwei 120 Meter tiefen Erdsonden und einer hochwertigen Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung in allen Etagen entsteht ein angenehmes Raumklima – im Sommer kann das System zusätzlich zur Kühlung genutzt werden. Dreifach verglaste Thermo-Schutzfenster, massive Poroton-Bauweise und eine wirksame Dämmung unterstützen die Energieeffizienzklasse A+.

Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine schwarze Granitarbeitsfläche, Miele-Geräte und eine Kochinsel. Großformatige Fliesen im Format 33 × 66 cm (Programm „Schöner Wohnen“) prägen das Erdgeschoss. Der Wohnbereich bietet großzügige Fensterflächen, elektrische Rollläden und indirekte Beleuchtung. Die Podesttreppe aus amerikanischem Kirschbaum mit LED-beleuchteten Stufen schafft einen eleganten Übergang zwischen den Etagen.

Die beiden Tageslichtbäder verfügen über ebenerdige Duschen; im Obergeschoss ergänzen eine 200 × 100 cm Badewanne und ein Bidet die Ausstattung. Schlafzimmer und Kinderzimmer überzeugen mit Raumhöhen von bis zu ca. vier Metern bis in den offenen Giebel sowie elektrischen Rollläden. Ein begehbarer Kleiderschrank zwischen Schlafzimmer und Bad bietet zusätzlichen Komfort.

Der vollwertige Keller mit ca. 2,50 m Raumhöhe umfasst einen hellen Office-/Hobbyraum mit drei südseitigen Fenstern und moderner Beleuchtung. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie eine Toilette, bei der lediglich der Wasserzulauf angeschlossen werden muss. Ergänzt wird diese Ebene durch funktionale Technikräume und eine neuwertige Werkstatt. Der beheizte Außenpool verfügt über integrierte LED-Lichteffekte.

Dieses modern und hochwertig errichtete Einfamilienhaus bietet Wohnen auf hohem Niveau und vereint Großzügigkeit, Licht und zeitgemäße Architektur. Das Haus wurde 2011 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem sonnigen Südhanggrundstück mit 719 m². Mit rund 200 m² Wohnfläche präsentiert es sich außergewöhnlich hell und offen – große Fensterflächen, harmonische Raumfolgen und ein durchdachter Grundriss prägen das gesamte Ambiente.

Die Wohnküche mit ihren zahlreichen Fenstern bildet das kommunikative Herzstück des Hauses und öffnet sich zum Garten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine einladende Großzügigkeit und verbindet Innen- und Außenbereich zu einem stimmigen Ganzen. Die großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 35 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu ca. vier Metern bis in den Giebel sowie ein modernes Badezimmer. Ein großer Balkon und ein breites Panoramafenster unterstreichen die offene, lichtbetonte Gestaltung des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Außenpool mit verschiebbarer Haube, der den Garten zu einem Ort der Entspannung macht und dank der Süd-Westausrichtung nahezu den ganzen Tag Sonnenlicht bietet. Ergänzt wird das Grundstück durch ein massives Gartenhaus sowie einen praktischen, direkt am Haus angebauten Geräteraum. Drei Außenstellplätze sowie zwei Carports runden das Gesamtangebot ab.

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen, zukunftsorientierte Energieeffizienz, durchdachte Architektur und ein angenehm lichtes Raumgefühl – ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, klare Linien und eine zeitgemäße, nachhaltige Gestaltung legen.

Das gesamte Haus überzeugt durch seine offene Gestaltung und eine warme Wohnatmosphäre.

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